Поделиться:

Что такое землеустройство и для чего нужно?

Что такое землеустройство и для чего нужно?

Методы землеустройства


Одной из основных целей любого государства является сохранение исконных земель, их контроль и рациональное использование. Что делают наши правительственные органы для решения этих задач?

Чтобы дать ответ на этот вопрос – обратимся к самому понятию «землеустройство», рассмотрим принципы проведения землеустроительных работ, их формы, задачи и методы.

Землеустройство – что это такое?


Методы землеустройства


В нашей стране существуют единые правила, которые регулируют отношения между субъектами, а также контролируют способы обустройства и целесообразной эксплуатации территорий, объектов и ресурсов. Общепринятый порядок проведения землеустроительных работ подчиняется федеральному закону «О землеустройстве».

Если говорить простыми словами, то землеустройство изучает состояние земель и предлагает способы их наилучшего и выгодного использования гражданам и предприятиям. Правильная забота о своей земле – это основа благополучия страны и ее жителей, ведь от земельных даров и применения ресурсов зависит уровень жизни людей, их здоровье, экология местности, развитие земледелия, сельхозпроизводства, недропользования.

Что относится к объектам землеустройства?


Методы землеустройства



На сегодняшний день основными объектами для землеустроительных мероприятий являются:

  • земельные участки;

  • административно-территориальные зоны (один или несколько населенных пунктов с прилегающей к ним землей);

  • территории с особыми условиями использования (например, охранные зоны трубопроводов или санитарные зоны);

  • парковые зоны;

  • заповедные места;

  • природные и археологические памятники;

  • особые экономические/свободные зоны (ограниченные торговые, промышленные или туристические территории с индивидуальным юридическим статусом);

  • оборонные объекты.

Главные цели землеустройства


Методы землеустройства


Неразумное использование земель приведет к их расточительству и уничтожению. Ключевая миссия землеустройства – не допустить этого, проявив заботу к природным ресурсам. Поэтому необходимо:

  • Обеспечить правовую охрану использования земельных участков (землепользователи должны соблюдать закон, а специальный контрольный орган следить за выполнением всех правил, чтобы не допустить загрязнения или уничтожения земель);
  • Организовать рациональное использование земель (на практичности и целесообразности держится экономика, поэтому обоснованное применение земель поспособствует обогащению и развитию страны в целом);
  • Улучшить состояние земельных территорий и недр (разработка методов для улучшения состояния земель, повышения или восстановления плодородности почвы, защиты от грунтовых вод и природных катастроф и так далее).

Задачи землеустроительных мероприятий


Методы землеустройства


  • Чтобы достичь поставленных целей, специалисты по землеустройству решают важные задачи:
  • Разрабатывают правила по обеспечению разумного использования земель и проводят мероприятия для их соблюдения;

  • Разграничивают и делят территории на административные единицы с помощью геодезических методов и кадастровых работ (измеряют зоны земли, составляют чертежи, чтобы спланировать объекты на участке);

  • Реализуют политику государства по обоснованному распределению участков;

  • Применяют меры для защиты экологии, охраны земель и улучшения ландшафта.

Когда применяется землеустройство?


Методы землеустройства


Землеустроительные изыскания и мероприятия нужны:

  • В случае изменения площадей и границ участков;

  • Чтобы улучшить качество проблемных земель;

  • Для защиты земель от влияния негативных природных явлений и вмешательства человека;

  • С целью восстановить земли после чрезвычайных ситуаций, происшествий, катастроф.

Какие есть виды землеустройства?


Методы землеустройства


Мероприятия по землеустройству принято делить в зависимости от задач на три основные группы:

  • Внутрихозяйственные (анализ и контроль уже существующих территорий сельскохозяйственного назначения и земель малочисленных народов);
  • Территориальные/межхозяйственные (изучение показателей территорий и почвы для определения оптимальных способов использования этих земель; обозначение точных границ и установление правового статуса участка);
  • Государственные (изменение участков и наделов для более практичной их эксплуатации в интересах государства – поиск бесхозных участков, их регистрация, установка границ, изъятие земель у собственников, которые нарушили закон).

Какие методы применяют в работе специалисты по землеустройству?


Методы землеустройства


Чтобы решить задачи по контролю и сохранению ресурсов, специалисты в этой области должны:

  • Получить данные о качестве участка;

  • Составить план по его использованию;

  • Задокументировать выявленные свойства почвы;

  • Четко разграничить объект.

Методы, которые используют инженеры землеустроители, с каждым годом совершенствуются и дополняются. К самым распространенным относятся:

  • Компьютерное моделирование (с помощью специальных программ создаются макеты объектов);

  • Фотограмметрия (создание 3D-модели объекта с помощью фотографических изображений);

  • Расчетно-конструктивное проектирование (проведение расчетов по особенностям землепользования, позволяющих точно вычислить потребности: сколько необходимо удобрений, орошений, какую обработку почвы лучше выбрать в данному случае и так далее);

  • Экономико-математическое моделирование (при помощи математических методов и уравнений проводится исследование для выяснения причин изменения земель и закономерностей развития и совершенствования участка);

  • Дедукция (определение взаимосвязей землеустройства с другими отраслями и науками);

  • Аналитика и синтез (выявляются имеющиеся методы по землеустройству и совершенствуются с помощью научных экспериментов, испытаний и изысканий).

Узнать все методы землеустройства и получить престижную профессию инженера по землеустройству можно на дистанционном курсе в нашем институте. Вы изучите правовые основы землеустройства, освоите методы выполнения геодезических и кадастровых работ, научитесь проводить оценку земельных участков, осуществлять их охрану и применять техники для освоения земель, их разумного, логичного и законного использования.

После обучения вы получите диплом установленного образца московского образовательного учреждения и сможете работать в научно-исследовательских и проектных институтах, в юридических и экономических организациях, деятельность которых сопряжена с земельными отношениями, в регистрационных службах и геодезических предприятиях.


Все статьи

Преподаватели

НЦРДО – курсы дополнительного образования
НАВЕРХ
Вы смотрели
0