Как стать кадастровым инженером?

Как стать кадастровым инженером?

• Чем занимается кадастровый инженер?

• Необходимые знания и навыки

• Требования к претендентам

• Как стать кадастровым инженером?

• Кому подойдет эта профессия?

• Плюсы и минусы профессии

• Востребованность и доход

Кадастровый инженер — это сотрудник, занимающийся землеустроительным учетом и регистрированием прав на недвижимое имущество. На этих специалистов всегда есть спрос, так как они выполняют важные функции по обеспечению правовой защиты собственников недвижимости, установлению ее кадастровой стоимости, а также по урегулированию земельных споров. Можно работать в разных сферах деятельности: в строительстве, архитектуре, геодезии, экологии и других. В статье расскажем, чем занимается кадастровый специалист, какие знания и навыки ему необходимы и как стать таким специалистом.

Чем занимается кадастровый инженер?

Как стать кадастровым инженером?

Земельный специалист выполняет следующие виды работ:

• создание технических планов зданий и помещений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);

• создание планов земельных участков для внесения в ЕГРН, проведения землеустройства, планирования территорий и разработки проектов межевания;

• разработка кадастровых документов для проведения земельного учета и регистрирования прав;

• подготовка кадастровых документов для проведения оценки имущественных объектов;

• подготовка кадастровых документов для участия в разрешении земельных споров и конфликтов;

• контроль за соответствием земельных манипуляций законодательству;

• осуществление консультационной деятельности по вопросам проведения землеустроительного учета и регистрирования прав.

Необходимые знания и навыки

Как стать кадастровым инженером?

Для успешного выполнения своих обязанностей земельный специалист должен обладать следующими знаниями:

• законодательства в области земельного учета и регистрации прав на недвижимость, а также смежных отраслей права (земельного, гражданского, административного и других);

• основ геодезии, картографии, топографии, фотограмметрии и других наук, связанных с измерением и отображением пространственных объектов;

• методик и технологий подготовки технических планов, а также проведения кадастровой оценки;

• основ подготовки в сфере экономики, финансов, бухгалтерского учета и налогообложения в области недвижимого имущества;

• основ экологии, охраны окружающей среды и природопользования в области недвижимого имущества.

Понадобятся также умения:

• работать с различными источниками сведений, в том числе с госреестрами и базами, картами, планами, схемами, чертежами и другими документами;

• работать с оборудованием и программным обеспечением, используемым для измерения, подготовки, обработки и визуализации пространственной информации (теодолиты, нивелиры, GPS-приемники, компьютеры, сканеры, принтеры, графические редакторы);

• вести деловую документацию, составлять отчеты, заключения, справки и другую документацию по итогам своей работы;

• общаться с клиентами, заказчиками, коллегами и представителями госорганов по вопросам подготовки сделок;

• анализировать и решать сложные задачи, связанные с кадастровым учетом, кадастровой оценкой и регистрированием прав на недвижимость.

Требования к претендентам

Как стать кадастровым инженером?

Чтобы получить доступ к экзамену и квалификацию кадастрового инженера, претендент должен соответствовать следующим требованиям:

• иметь диплом высшего образования по специальности, связанной с землеустроительным учетом и регистрированием прав на недвижимость, или диплом курсов профессиональной переподготовки по этой специальности;

• иметь опыт работы в сфере кадастрового учета и регистрирования прав на недвижимость не менее двух лет;

• быть членом саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров, имеющей статус национальной межотраслевой организации (НМО);

• пройти теоретический экзамен и практический экзамен по проверке профессиональной подготовки, проводимые саморегулируемой организацией кадастровых инженеров;

• иметь действующее свидетельство о кадастровой квалификации, выданное саморегулируемой организацией кадастровых инженеров со статусом НМО.

Для подачи заявки на получение квалификации претендент должен предоставить в СРО кадастровых инженеров следующие документы:

• заявление о желании сдать экзамен по проверке профессиональной подготовки кадастрового инженера;

• копию документа, подтверждающего наличие высшего образования или дополнительного образования: курсов профессиональной переподготовки по специальности, смежной с кадастровым учетом и регистрированием прав на недвижимость;

• копию трудовой книжки или иного документа, подтверждающего опыт работы;

• копию документа, подтверждающего членство в саморегулируемой организации кадастровых инженеров;

• паспорт или иной документ, подтверждающий личность претендента;

• согласие на обработку персональных данных претендента.

После подачи заявки и документов претендент получает уведомление по поводу даты, времени и места проведения экзамена. Экзамен для претендента состоит из двух частей: теоретической и практической. Процесс сдачи теоретического экзамена для претендента включает в себя проверку знаний претендента по законодательству, методикам и технологиям в сфере кадастрового учета и регистрирования прав на недвижимость. Практическая часть экзамена для претендента включает в себя проверку персональных умений и навыков претендента по подготовке технических планов недвижимых объектов и иных кадастровых документов для проведения учета и регистрирования прав. Для оценки используются баллы. Для успешной сдачи экзамена претендент должен набрать не менее 75 баллов по каждой части экзамена. По итогам проведения экзамена претендент, набравший по итогам сдачи эти баллы, получает свидетельство о квалификации кадастрового специалиста, которое действует в течение пяти лет. После этой даты свидетельство нужно продлевать путем повторного проведения экзамена.

Как стать кадастровым инженером?

Как стать кадастровым инженером?

Чтобы стать кадастровым инженером, требуется наличие образования по специальности, смежной с кадастровым учетом и регистрированием прав на недвижимость, или можно пройти курсы профессиональной переподготовки по этой специальности в СНТА. Вы можете выбрать один из следующих вариантов:

• Поступить в вуз на очную или заочную форму обучения по направлению «Геодезия и дистанционное зондирование» или «Землеустройство и кадастры». Срок обучения составляет 4-5 лет. По окончании обучения вы получите диплом о наличии высшего образования и квалификацию «бакалавр» или «специалист».

• Пройти курсы профессиональной переподготовки по программе «Специалист в сфере кадастрового учета и государственной регистрации прав» с присвоением квалификации «Кадастровый инженер» от НЦРДО. По окончании обучения вы получите документ о повышении квалификации. Для поступления на эту программу необходимо наличие высшего или среднего профессионального образования по любой специальности.

Курсы переподготовки быстрее, доступнее и эффективнее. Вы получите необходимые знания и навыки по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимость и подготовитесь к сдаче экзамена по проверке профессиональной подготовки. Кроме того, вы сэкономите время и деньги, так как стоимость образования по нашей программе намного ниже, чем стоимость получения образования в вузе.

Кому подойдет эта профессия?

Как стать кадастровым инженером?

Профессия кадастрового инженера подойдет тем людям, которые:

• интересуются земельными отношениями, недвижимостью и правом;

• хотят работать в динамичной и развивающейся сфере деятельности;

• обладают аналитическим складом ума, логическим мышлением и вниманием к деталям;

• умеют проводить обработку информации и документов;

• владеют компьютерными навыками и техническими средствами;

• готовы постоянно учиться и повышать квалификацию;

• умеют общаться с разными людьми и находить компромиссы;

• ответственны, добросовестны и честны в работе.

Плюсы и минусы профессии

Как стать кадастровым инженером?

Как и любая другая профессия, профессия земельного инженера имеет свои плюсы и минусы. Давайте рассмотрим их подробнее.

Плюсы профессии:

• Востребованность. Кадастровые инженеры нужны в разных отраслях экономики: строительстве, архитектуре, геодезии, экологии. Можно работать земельным инженером как в государственных органах, так и в частных компаниях или вести свою собственную деятельность.

• Доход. Специалисты получают достойную заработную плату, она зависит от квалификации, опыта, региона и сложности работы. По данным Минэкономразвития России, средняя зарплата земельного инженера в 2023 году составляла 70 000 рублей в месяц.

• Разнообразие работы. Специалисты выполняют разные виды работ, связанные с кадастровым учетом и регистрированием прав. Можно работать земельным инженером как в офисе, так и на местности, измеряя, оценивая и оформляя объекты. Вы можете сталкиваться с разными задачами и ситуациями, требующими творческого подхода и решения проблем.

• Саморазвитие. Специалисты обязаны постоянно следить за изменениями в законах, методиках и технологиях в области землеустроительного учета и регистрирования прав на недвижимость. Для работы земельным инженером нужно повышать квалификацию, проходя обучение, сдачу экзаменов и аттестацию. Желательно расширять свои знания и навыки в смежных сферах, таких как геодезия, картография, экология.

Минусы профессии:

• Высокая ответственность. Вы будете отвечать за правильность и достоверность подготовленных вами кадастровых документов и за соблюдение законодательства в этой области. Если вы допустите ошибку или нарушение, вы можете быть привлечены к административной или даже уголовной ответственности.

• Сложность работы. Кадастровые инженеры работают с большим объемом информации, кадастровых данных и кадастровых документов, которые требуют точности, аккуратности и внимания к деталям. Вы можете столкнуться с конфликтами, спорами и претензиями от клиентов, заказчиков и других участников земельных отношений. Нужно быть готовым к сложным и нестандартным ситуациям, требующим профессионализма и компетентности.

• Напряженность работы. Придется работать в условиях жестких сроков, высоких требований и большой конкуренции. Нужно постоянно обновлять знания и навыки, подтверждать квалификацию. Вы будете подвергаться риску профессиональных ошибок, претензий и судебных исков. Все это может вызывать стресс, переутомление и выгорание.

Востребованность и доход

Как стать кадастровым инженером?

Профессия земельного инженера является одной из самых востребованных на рынке труда. По данным Минэкономразвития России, в 2023 году в стране было зарегистрировано около 40 тысяч кадастровых инженеров, а потребность в них составляла около 60 тысяч. Это означает, что спрос на этих специалистов превышает предложение, а значит, у вас будет возможность выбирать работодателя, место работы и условия. Кроме того, востребованность кадастровых инженеров будет расти в будущем, так как объем работ по кадастровому учету и регистрированию прав на недвижимость будет увеличиваться в связи с развитием экономики, строительства, землеустройства и других сфер деятельности.